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北京“爆款”限房价项目靠什么突围?

文字:[大][中][小] 2019-04-14    浏览次数:    

58安居客房产研究院首席分析师张波表示,限房价项目加速去化最为有效的手段当然是在价格上做文章,对部分同质化明显的户型进行更为有效的价格优化。另外需要注意对于后续产品做更为精准化定位,以产品突围胜于以价格突围


记者发现,“均好性+差异化”成为“地段+价格”外,限房价项目能够实现逆袭的另一法宝,尤其是5-6环的限房价项目,地段不占绝对优势,又遭遇集中供应、产品同质化严重,唯有通过周边的配套,诸如轨道交通、教育、公园等,抑或是产品的创新等指标,进行均好性组合和差异化策略,方能够在区域激战中实现突围。


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